Получите полную презентацию поселка

О поселке

Юлия Дмитриенко
Юлия Дмитриенко

Руководитель направления по работе с корпоративными клиентами

КП Шелестово это поселок для современных людей с «европейским» менталитетом претендующий на премиальный уровень. Отличный природный фактор – огромная собственная лесопарковая зона с беседками барбекю, спортивными площадками, с озером, где можно и на лодке покататься и порыбачить. А на самой территории поселка ни раз видели зайцев, белок и других лесных жителей. Все дома выполнены в едином современном архитектурном стиле из высококачественных европейских материалов. Инженерия в поселке на высшем уровне – каждый дом может быть подключен к внешней системе «умный поселок» обнаружения аварий. Просторные, комфортные, современные дома со всеми центральными коммуникациями, московская прописка, близость необходимой инфраструктуры: сады, школы, поликлиники, спортивные парки – все это создает прекрасные условия для постоянного загородного проживания в Кп «Шелестово».

Клубный коттеджный поселок в Новой Москве

Элитный клубный поселка Шелестово расположен в 24 км по Калужскому шоссе. Поселок имеет необыкновенно красивый природный ландшафт, находится на холме и с трех сторон окружен лесом, который находится в федеральной собственности, и не подлежит вырубке и уничтожению.  Лес «живой»: здесь можно встретить белок, зайцев и даже лосей и кабанов.

Коттеджный поселок «Шелестово» занимает площадь в 27 га, из них 17 га отведены под жилую застройку, а 10 га под приватный парк с искусственным водоемом только для жителей поселка. В парке устроена пляжная зона, набережная, детская и волейбольная площадки, а также теннисный корт. Вокруг водоема устроены беседки для барбекю. Участок земли, отведенный под парк находится в долгосрочной аренде на 49 лет. В поселке асфальтированные, широкие дороги -  5,5 м с тротуарами, выложенными гранитной брусчаткой. КП «Шелестово» огорожен высоким стилизованным бетонным забором, на улицах установлены изящные фонари. На территории частично проведено озеленение, установлены лавочки, а на газоне даже выложена композиция из камней. Всего в поселке 56 домовладений. Площади домов от 335 кв.м до 500 кв.м, в индивидуальном порядке возможны площади до 900 кв.м. Размеры участков варьируются от 15 до 50 соток. Самые большие участки располагаются у леса. Поселок отличается интересным рельефом — территория с жилой застройкой идет под уклоном в 4м (что помогает избежать проблем с паводковыми водами).

В основе архитектурной концепции поселка Шелестово использованы элементы органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Проект поселка прошел сертификат "EcoVillage-2010-11".
Коттеджи исключительно двухуровневые. Каждый коттедж имеет эргономичную планировку, высокие потолки, впечатляющие виды из окон + панорамное остекление, балконы и террасы. Площади летних помещений имеют фундамент, что позволяет увеличить площадь дома. В строительстве используются только высококачественные, экологичные и сертифицированные материалы.

Предлагаемые дома в Шелестово сдаются с фасадом, выполненным «под ключ», с заведенными коммуникациями в дом: электричество, канализация, водопровод, котельная под ключ с оборудованием Wiessmann c запуском газа. Поселок оснащен оптоволоконной сетью, здесь скоростной Интернет. Wi-Fi-покрытие, московский телефон.
Категория земли в поселке: земли населенных пунктов, назначение земли: для индивидуального жилищного строительства.
Каждый дом подсоединен к единому диагностическому центру системе «умный поселок» обнаружения аварий.
Жители поселка обеспечены системой комплексной профессиональной безопасности.

 

Светлана Бученкова
Светлана Бученкова По вопросам покупки или продажи получите консультацию у эксперта
8-499-116-51-55